[央行降准后房贷利率是多少]开年8000亿大礼包!降准来了,福州房贷利率有望下调?

彩虹平台登录 2020-02-24作者:网络 阅读: 评论
后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文顶部

而从2019下半年开始,个人在申请房贷的时候,资格审核变严格、审批流程拉长甚至停贷的现象都在全国各地发生。预计这一现象也将有所改善,甚至有个别城市房贷首付比会下调。

业内人士认为,此次降准落地后,对股市、债市、楼市都将产生一定的利好。

2020年元旦,“央妈”送来降准大礼包,释放8000亿元!货币放水,让银行有了更多充裕资金,这将如何影响楼市?房贷利率要降了吗?

易居研究院智库中心研究总监严跃进称,从当前情况看,房地产市场的金融环境有望进一步宽松,尤其是在房地产开发贷款和个人按揭贷款等领域,有助于带动更多银行贷款进入市场,对楼市的影响较为积极。严跃进说:“降准后市场上的流动性有所增加,预计会使LPR(贷款市场报价利率)进一步下调,房贷利率可能会走低,进而降低购房成本,也使得2020年3月份存量浮动贷款转换定价方式的工作更好展开。”

融360大数据显示,从2019年6月开始,全国持续上涨的房贷利率终于在12月迎来了首次下降,虽然降幅仅为1BP,这将是利率进入持续下跌的标志,预计到2020年5月之前,房贷利率将一路走低。

央行降准释放8000亿元

央行表示,此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。

发布时间:01-0214:40凤凰网房产官方帐号

1日下午,中国人民银行宣布,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

来源: 乐居网福州

2020年楼市或将出现“小阳春”

凤凰网房产

中原地产首席分析师张大伟表示,从历史看,只要出现降准,对楼市肯定是利好。降准能缓解房地产企业的资金压力,购房者也能获得相对低廉的按揭贷款利率。但张大伟称,降准对不同规模房企的影响也不一样。降准对大型房地产企业是一件好事,对中小房企融资基本没有影响,预计后续市场仍是“大鱼吃小鱼”。

房贷利率可能会一路走低

严跃进也认为,降准将刺激市场交易。降准落地后,房企和中介机构会以降准作为营销突破口,房屋买卖咨询量和实际交易情况都会上升,房价也容易反弹,相关部门需要注意。

对于市场交易的影响,张大伟认为,会使房地产市场的下行趋势有所放缓。从时间点看,2019年1月份也出现过降准,受到降准及各地人才政策井喷的影响,出现了一轮持续2-3个月的楼市“小阳春”,之后政策收紧,市场退烧。此次降准落地后,将增加2020年楼市“小阳春”出现的可能性。

免责声明:文章《[央行降准后房贷利率是多少]开年8000亿大礼包!降准来了,福州房贷利率有望下调?》来至网络,文章表达观点不代表本站观点,文章版权属于原作者所有,若有侵权,请联系本站站长处理!

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表彩虹娱乐_彩虹网址_彩虹娱乐官方网页版立场。
本文系作者授权彩虹娱乐_彩虹网址_彩虹娱乐官方网页版发表,未经许可,不得转载。

分享:

扫一扫二维码

扫一扫在手机阅读、分享本文

推荐阅读

评论

留言与评论(共有 0 条评论)
验证码:
热门视频